Immobilien Ostsee, Stralsund, Rostock, Stralsund, Hamburg, Schwerin
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Sonntag, 19.11.2017

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Details
Solides Sanierungsobjekt in Zentrum der Hansestadt Wismar ( Ref.-Nr. 12418 )
Details:
Land:   Deutschland Wohnfläche: 140,10 m²      
Region:   Mecklenburg-Vorp. Nutzfläche: 181,70 m²      
Kreis:   Wismar Grundstück:   73,00 m²      
Stadt/Ort:   Wismar Frei ab:  sofort      
Strasse:   XXXXXXXXXX       

Preis:

  75.000,00 €
Beschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen der Hansestadt Wismar. Das Objekt wurde im Jahre 1890 erbaut und seitdem im Zuge von Instandhaltungen teilweise modernisiert. Sanitäre Anlagen wurden zum Teil modernisiert, teilweise neue Fenster eingebaut, im Jahre 1995 wurde eine Gasheizungsanlage installiert. Der Zustand ist als insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig einzuschätzen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, liegt jedoch im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar.
Die Wohn-und Gewerbefläche (ohne Keller) beträgt insgesamt 181,70 qm, davon entfallen auf Gewerbe 41,60 qm und Wohnen 140,10 qm.
Das Haus steht vollständig leer und ist somit für Sanierungen frei zugänglich. Grundrisse liegen uns zu diesem Objekt nicht vor.
Verbrauchsausweis, erstellt am 05.12.2015- gültig bis 04.12.2025, Gas, Bj.1890, 322,2 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision Höhe von 5,95 % inclusive Mehrwertsteuer.

 

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