Immobilien Ostsee, Stralsund, Hamburg, Rostock, Schwerin, Stralsund
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Montag, 18.12.2017

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Alexander Schultz Immobilien
Goethestraße 97
19053 Schwerin
Tel.:  0385/ 7788411 & 0178/ 3513147
Fax:  0385/ 7788422
e-mail: sn@1a-immo.de

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Details
PAULSSTADT - Attraktives Wohn und Geschäftshaus zu verkaufen ( Ref.-Nr. 12611 )
Details:
Land:   Deutschland Wohnfläche: 282,50 m²    Zimmer:   14
Region:   Mecklenburg-Vorp. Grundstück: 550,00 m²      
Kreis:   Schwerin         
Stadt/Ort:   Schwerin        
Strasse:   XXXXXXXXXX       

Preis:

  849.000,00 €
Beschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Marienplatz und somit in bester Schweriner Innenstadt-Lage.
Die Wohnfläche von 282,8 m² verteilt sich auf 6 Wohnungen wovon 5 einen Balkon / Terrasse haben welche 2015 angebaut wurden.
Die sicher vermietete Gewerbefläche hat eine Größe von 136 m².
Die Mieteinnahme beträgt ca 50.890,00 EUR per anno und verteilt sich auf 6 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 13 Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und saniertem Zustand.
Lage:
Das Objekt liegt in der Schweriner Paulsstadt, unweit entfernt zur Innenstadt, daher gute Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof „Schwerin-Mitte“, der Marienplatz und das Schlossparkcenter sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Baujahr 1930, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 180,0 kWh/(m²*a) Erstellt: 13.10.2008.
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.

 

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